央广网信阳11月26日消息（记者李凡汪宁）近日，央广网接到河南省信阳市固始县群众爆料称，当地一房地产公司无视国家禁令，违规开发、建造、售卖别墅，目前，该楼盘一期独栋别墅已卖完，二期独栋别墅已售过半。央广网调查发现，上述两别墅群坐落于该县城南区域，目前仍正在售卖，售楼部称其“五证齐全”。
对此，当地政府和河南省自然资源厅均回应称，将尽快调查核实相关情况。
爆料：固始城区建别墅群20栋独栋将售罄
近日，记者根据固始县群众爆料情况，在固始县城南找到了位于天福·天玺和园、天福·天玺福源小区的豪华别墅群以及双拼和联排住宅区，并以“购房者”身份对固始县天福·天玺和园、天福·天玺福源进行了暗访。暗访中记者获悉，该楼盘一期独栋别墅已售罄，双拼和联排也几近售光，二期独栋别墅已出售一半多，双拼和联排也已卖去不少。
天玺和园小区独栋别墅和双拼、联排高档住宅区（央广网记者汪宁摄）
天福·天玺和园售楼部一工作人员向记者介绍，固始县天福·天玺和园和天福·天玺福源项目位置优越，别墅群属福州天福集团投资开发项目。一期天玺和园年开建，占地亩，别墅套，其中有10栋为独栋，年已交房；二期天玺福源年动工，预计年底交房，独栋别墅10栋，现均价元左右，仅剩4套待售，双拼和联排均价为——元左右。
位于水系景观旁边的天玺福源一处独栋别墅（央广网记者汪宁摄）
记者在工作人员出示的二期项目总平面图看到，标注“别墅套。总占用地面积.00㎡（亩）”。
据工作人员介绍，该项目独栋别墅产权面积为平方米，加上赠送的露台，每套总面积超过平方米。其中，一期别墅共四层，带有地下室，可加装电梯。两别墅群小区内中间均有一条中轴线，独栋别墅就位于小区中轴线两侧，除了花园露台，中轴线两侧还开发有水系景观。
中轴水系景观效果图（央广网记者汪宁摄）
“这些独栋别墅都是独门独院，位于水系两侧，这也是讲究风水的，临水更好嘛，所以独栋别墅的位置最好。两期别墅都带车库，可容下两辆小型汽车。”该工作人员说。
“别墅群通道”增添奢华“别墅”标语醒目
记者跟随售楼部工作人员在项目地看到，进入一期天玺和园小区，映入眼帘的就是规划整齐的一排排别墅，独栋别墅坐落于水系景观两侧。
天玺和园一处独栋别墅区（央广网记者汪宁摄）
天玺和园一独栋别墅（央广网记者汪宁摄）
二期天玺福源水系景观两侧同样是10栋独栋别墅。工作人员介绍：“一期天玺和园容积率2.3多，二期天玺福源楼栋间距比一期楼间距大，容积率只有1.77，还有双向车道，设计更合理，水系设计也更漂亮，比一期还要好。”
在天玺和园项目一通道门口有“天福·天玺和园别墅群通道”几个大字（央广网记者汪宁摄）
在天玺和园项目一通道门口，门头“天福·天玺和园别墅群通道”几个大字，格外醒目。
记者在多个房产网站和天福集团