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年岁末，官方的通告来了，之前位于信阳市固始县的两个别墅房地产项目闹得是沸沸扬扬，河南省住建部门发布了固始天福集团违规开发销售别墅的报告，明确指出核查中未严格依据建设工程规划许可证以及经审定的规划设计方案开发建设等违法行为严肃查处，地方企业私改规划乱象不能容忍。
固始县天福集团开发的住宅小区，项目名称分别为天福·天玺和园和天福·天玺福园。说起这两个楼盘，当地人可是无人不知无人不晓，原本为多层建筑的房屋，其中两项目独栋建筑未按照多层住宅规划设计图纸开发建设，属房地产商在后期建设中私改规划的违法行为，1至4层内部上下层互通，形成了别墅性质的房屋。
据了解，此建筑的最早设计为三层，因考虑到属于低层建筑，涉及到别墅类，后经重新设计修改为四层后，打着擦边球，完成了主体建设。因为按照国家现行的标准，四层就属于多层建筑，堂而皇之地钻国家法律的空当、漏洞。
之前这样的操作或许已经成为了事实，但是违法违规就是有问题，在年即将到来之时，它被查处了。虽然元的罚款金额并不高，但是却让违法建筑显出原形，让这些违规开发商也有所收敛。这种虚假夸张的宣传，吸引了众多人的眼球，虽具有一定的传播效应，但河南省里面对他的定性就是违法。
长期以来，信阳市包含下辖县不少地方烂尾楼非常多，大家也是怨声载道，有些房子十多年了难以交房，开发商还振振有词。希望对这些开发商的规划更改检查常态化，让那些钻空子的人无处可逃，维护购房者最基本的权益。
对于天福·天玺和园和天福·天玺福园别墅项目私改规划确系违法的事情，您怎么看，欢迎发表意见。