提到在信阳买房，大部分想的都是羊山新区。确实，疫情之前，羊山新区不论是在成交面积还是成交均价上，都是一骑绝尘，远远领先南湾、浉河以及高铁片区。但是随着羊山新区土地开发殆尽，北移东扩之后，羊山新区新盘减少，价格也遭受重创。南湾、北湖片区楼盘聚集，开始崭露头角，这就是目前信阳的新房现状。
那么，信阳八县两区，除了市区之外，县城群众来市区买房，都青睐哪些位置呢？今天本文就来和大家解析一下大多数普通人购房数据，个例及土豪不在本文范围。
蛮荒时代：边边角角的步梯楼和自建房
作为人口外流城市，20世纪初，一部分市民通过在家乡勤劳致富之后，开始将目光投向了远方。此时正好赶上了城市化进程的初期，市区房产交易开始盛行。但是由于购买力有限，大多数县城人民来市区买房，还是主要将目光集中在城市干道之外的步梯楼和自建房。根据大数据显示，当时青龙街、南湾周边的低价自建房、分配房很受欢迎。不贵的价格，看得到的房子，买卖双方皆大欢喜。
盛世来临：遍布羊山核心区域周边
羊山新区府都花园开卖时，当时的羊山新区还不见踪影，第一批买府都花园房子的人，穿过稻田村庄，花近10万买这里的一套房子，对于当时的购房者来说，这并不比第一个吃螃蟹简单。直到现在，很多人到处埋怨：当初把钱存在银行，错过了府都花园几万块钱的房子，现在存款还是存款，但是买房子是肯定不够了。早知道当年借钱也得在府都花园买房子……
府都花园小区价格相对不贵，直到现在也不过在40万左右。这个小区乃至铁东家园周边，大量地聚集了八县的购房者。除此之外，还有和北京路交叉口一带，也有不少县城来的购房者。
彷徨时代：各自为战的购房者
和前期抱团取暖的购房者不同，这个时期，购房者在居高不下的房价面前，已经没法再考虑那么多了。在能接受的价格区间内，选择一个位置还凑合的新房，已经是大多数购房者无奈地选择了。
有些人只考虑市区的新房，每天奔波在各大新盘售楼部，有些县城购房者考虑购买市区的二手房……这个时期，刚需的购房者越来越少，改善型的逐渐增多，尤其是进入到年，购房者往往需要看十多套房子才能下定决心了。
最后，小编想说，不管在哪儿，人嘛，总得有自己的一套房子。根据自己的能力，有钱就买大点的位置好点儿的，普通人就买最适合自己的，千万不要盲目自信超过自己的购买能力，不要让房子成为一生的负担。